Jul 20, 2017 Last Updated 10:06 AM, Jul 20, 2017
Την τροποποίηση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας του Δήμου Γλυφάδας και Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας του Ν.Π.Δ.Δ. «Κοινωνική Αθλητική και Πολιτιστική Παρέμβαση» ψήφισε κατά πλειοψηφία το δημοτικό συμβούλιο. «Σύμμαχοι» παρά τις κάποιες ενστάσεις (από τη μειοψηφία) στο νέο Οργανόγραμμα ήταν ο Σύλλογος Εργαζομένων και κάποιοι σύμβουλοι της αντιπολίτευσης. Η κίνηση αυτή της δημοτικής αρχής του Γιώργου Παπανικολάου κρίθηκε αναγκαία, καθώς ο προηγούμενος κανονισμός είχε τεθεί σε εφαρμογή το 2009 και χαρακτηρίστηκε αναχρονιστικός μετά από την ψήφιση του «Καλλικράτη». Μάλιστα όπως αναφέρθηκε στη συνεδρίαση διάφοροι φορείς της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και των αρμόδιων υπουργείων είχαν επισημάνει με αλληλογραφία τους την ανάγκη αναμόρφωσης του Οργανισμού. Ως συνέπεια αυτής της καθυστέρησης ήταν η μη κάλυψη των124 κενών οργανικών θέσεων του δήμου Γλυφάδας, οι προαγωγές κ.α.  Έτσι, με τον νέο οργανόγραμμα – που δημοσιεύει παρακάτω το glyfada24.gr- θα αυξηθεί το υπαλληλικό και εργατικό προσωπικό από 381 σε 454 άτομα. Επίσης, δρομολογείται η ίδρυση νομικής υπηρεσίας (θα στελεχωθεί από 4 δικηγόρους) ενώ ανοίγει και ο δρόμος για την πρόσληψη των συμβασιούχων. Τέλος, ορίζονται οι αρμοδιότητες του γενικού γραμματέα και στελεχώνονται οι διευθύνσεις του δήμου και του ΚΑΠΠΑ. Το νέο Οργανόγραμμα του Δήμου Γλυφάδας ενέκριναν μετά από ονομαστική ψηφοφορία 22 δημοτικοί σύμβουλοι, 5 τάχθηκαν κατά ενώ υπήρξαν 3 αποχές και ένα παρόν. Στη συνεδρίαση κατατέθηκε και μία πρόταση προς ψήφιση από την αξιωματική αντιπολίτευση του κ. Κόκκορη που ζητούσε να μετατεθεί για το Σεπτέμβριο η συζήτηση για το οργανόγραμμα και η απόφαση να περιοριζόταν στους συμβασιούχους. Η εισήγηση απορρίφθηκε με 21 όχι, 9 ναι και μια αποχή.            
 

Δείτε αναλυτικά το νέο οργανόγραμμα του Δήμου Γλυφάδας

Όλο το σχέδιο ανάπτυξης της έκτασης του Ελληνικού

Επτά περιοχές κατοικίας, έντεκα κτίρια–τοπόσημα, μια μεγάλη εμπορική περιοχή κι ένα καζίνο είναι τα βασικά «συστατικά» του masterplan της Lamda Development για το Ελληνικό.

eliniko111

Οι περιοχές κατοικίας αναπτύσσονται περιμετρικά του πάρκου, ενώ οι εμπορικές χρήσεις «ακουμπούν» στο μέτωπο της λεωφόρου Βουλιαγμένης. Το βάρος πέφτει στο παραλιακό μέτωπο, στον σχεδιασμό του οποίου κυριαρχούν ένας πύργος κατοικιών δίπλα στη μαρίνα κι ένα ενυδρείο.

To masterplan, που παρουσιάζει σήμερα η «Κ», είναι αυτό που συζητήθηκε με την πολιτεία τους προηγούμενους μήνες.

«Ναυαρχίδα» της επένδυσης είναι το παραλιακό μέτωπο με ενίσχυση των εγκαταστάσεων της μαρίνας, επέκταση της παραλίας και δημιουργία δύο οικιστικών περιοχών: η μία στην περιοχή του Αγίου Κοσμά και η άλλη πριν από τη μαρίνα. Στο παραλιακό μέτωπο ξεχωρίζουν τρία κτίρια–τοπόσημα: το ενυδρείο, ένας μικρός ουρανοξύστης με χρήση κατοικίας κι ένα ξενοδοχείο στη μαρίνα. Στόχος του σχεδιασμού είναι να δημιουργηθεί μια ελκυστική ζώνη περιπάτου, με τις εμπορικές χρήσεις και την εστίαση να τοποθετούνται στη μαρίνα.

Στην έκταση του παλαιού αεροδρομίου, οι χρήσεις αναπτύσσονται σε 8 αμφιθεατρικούς πυρήνες. Η πιο πυκνοδομημένη περιοχή βρίσκεται κατά μήκος της λεωφόρου Βουλιαγμένης, κοντά στον σταθμό του μετρό, και περιλαμβάνει μια περιοχή εμπορικής ανάπτυξης (στην οποία κυριαρχεί ένα Mall) και μια περιοχή με κτίρια γραφείων και εκπαίδευσης. Ανάμεσα στην περιοχή γραφείων και στο θεματικό πάρκο (εγκαταστάσεις κανόε-καγιάκ σλάλομ) αναπτύσσεται η μία από τις πέντε περιοχές κατοικίας. Μία ακόμη περιοχή κατοικίας τοποθετείται σε γειτνίαση με το εμπορικό κέντρο, δύο σε συνέχεια των περιοχών κατοικίας του παραλιακού μετώπου και μία στη βόρεια πλευρά του ακινήτου.

Οσον αφορά στο πάρκο, το masterplan προτείνει τη δημιουργία ενός περιβαλλοντικού κέντρου στην περιοχή του ρέματος Τραχώνων, τη δημιουργία αθλητικού πόλου με την επανάχρηση ορισμένων από τις ολυμπιακές εγκαταστάσεις, τη δημιουργία μουσείου πολιτικής αεροπορίας στα διατηρούμενα υπόστεγα αεροσκαφών, εκθεσιακού κέντρου στο διατηρούμενο κτίριο Σαάρινεν, πολιτιστικού κέντρου στη μέση της έκτασης και αστικών αγρών κοντά στις περιοχές κατοικίας. Προς την πλευρά της Αλίμου δημιουργείται ένας τεχνητός υγρότοπος, για να προσφέρει ποικιλία στο τοπίο.

Τέλος, στο νότιο άκρο της έκτασης, δίπλα στο γκολφ της Γλυφάδας χωροθετούνται η περιοχή του καζίνο (το ίδιο το κτίριο σε επαφή με τη μαρίνα και οι συνοδευτικές εγκαταστάσεις στα δυτικά), η περιοχή «υγείας και ευεξίας» και οι υπηρεσίες διαχείρισης των απορριμμάτων. Η εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων τοποθετείται στο βόρειο άκρο της έκτασης.

Έως 10 μήνες θα χρειαστεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας αδειοδότησης

Παράταση 8-10 μηνών θα λάβει, όπως όλα δείχνουν, το πρώτο στάδιο της διαδικασίας αδειοδότησης του Ελληνικού. Μέσα στο διάστημα αυτό θα πρέπει να ξεκαθαρίσουν σημαντικά για το μέλλον της περιοχής στοιχεία, όπως ο τρόπος που θα οργανωθεί πολεοδομικά το ακίνητο και ποια θα είναι τα κομμάτια που θα περάσουν και κατά κυριότητα στον επενδυτή.

Για να περάσει «από τη θεωρία στην πράξη» η υπόθεση του Ελληνικού, ο ιδιώτης θα πρέπει να καταθέσει στην πολιτεία το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ). Πρόκειται για ένα γενικής φύσης σχέδιο, που περιλαμβάνει τα όρια των ζωνών, τον καθορισμό των προς πολεοδόμηση περιοχών και την οριοθέτηση των ρεμάτων. Οι χρήσεις γης έχουν ήδη καθοριστεί με τον ν. 4062/12 (που επιτρέπει ουσιαστικά τα πάντα εκτός από βιομηχανία).

Η διαδικασία πάντως δεν είναι απλή, λόγω του μεγέθους της επένδυσης, ούτε γίνεται «στο πόδι». Για να εγκρίνει το ΣΟΑ η πολιτεία ζητάει μια έκθεση που να αιτιολογεί τις χωρικές επιλογές στο ακίνητο και (το κυριότερο) να καθορίζει ποια έργα υποδομής πρέπει να εκτελέσει το Δημόσιο (και σε ποιες φάσεις). Για την έγκριση του ΣΟΑ, ο υπουργός Περιβάλλοντος θα πρέπει να ζητήσει τη γνώμη μιας πενταμελούς ειδικής επιτροπής εμπειρογνωμόνων, η οποία θα απαρτίζεται από πρόσωπα εγνωσμένου διεθνούς κύρους. Η επιτροπή (που δεν έχει ακόμη οριστεί) θα πρέπει να τοποθετηθεί σε διάστημα δύο μηνών.

Να σημειωθεί ότι η κατάθεση του ΣΟΑ και των λοιπών μελετών δεν συνεπάγεται και την αυτόματη έγκρισή τους, αν η πολιτεία κρίνει πως οι πολεοδομικές επιλογές του ιδιώτη δεν αιτιολογούνται επαρκώς. Στην πράξη οι διαδικασίες αυτές προϋποθέτουν ένα «διάλογο» μεταξύ των υπηρεσιών του κράτους και των υπευθύνων του ιδιώτη για τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Παράλληλα με το ΣΟΑ, ο επενδυτής θα πρέπει να υποβάλει στις υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος τη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του σχεδίου. Η ΣΜΠΕ επιβάλλεται από την κοινοτική νομοθεσία να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση πριν εγκριθεί (για περίπου ένα μήνα). Να σημειωθεί ότι το ΣΟΑ και η ΣΜΠΕ θα εγκριθούν με προεδρικό διάταγμα, άρα θα υποβληθούν για έλεγχο στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Για τη δρομολόγηση του σχεδιασμού του ακινήτου η Πολιτεία πρέπει να εγκρίνει: τη γενική οργάνωση του μητροπολιτικού πάρκου, τις πολεοδομικές μελέτες (εντός 6 μηνών από τη στιγμή που θα υποβληθεί πλήρης φάκελος στο γραφείο Ελληνικού) και τις ζώνες ανάπτυξης. Με τις τρεις αποφάσεις θα εγκριθούν ταυτόχρονα και οι περιβαλλοντικοί όροι των έργων.

Πριν όμως ο ιδιώτης υποβάλει το σχέδιο ολοκληρωμένης ανάπτυξης για έγκριση, το Δημόσιο πρέπει οπωσδήποτε να κλείσει μια σειρά από ζητήματα που σχετίζονται με τον σχεδιασμό (και τα οποία θα έπρεπε προφανώς να μη μεταβάλλονται). Από αυτά, το μόνο που έχει κλείσει οριστικά είναι η οριοθέτηση της γραμμής του αιγιαλού και, εσχάτως, το ζήτημα των διατηρητέων κτιρίων. Εκκρεμεί η έκδοση πράξης χαρακτηρισμού από την αρμόδια διεύθυνση δασών (στην πραγματικότητα αφορά τη διατήρηση ή μη μόνο κάποιων μικρών συστάδων δέντρων). Εκκρεμεί επίσης η κήρυξη ή μη όλης της έκτασης ως ζώνης αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, κάτι που δεν επηρεάζει τον σχεδιασμό του ακινήτου, αλλά επιβάλλει προσεκτικότερη διαχείριση των εργασιών σε σχέση με το ενδεχόμενο εύρεσης αρχαιοτήτων. Τα αρχαιολογικά ευρήματα μπορούν, σύμφωνα με τη σύμβαση, να δημιουργήσουν ουσιαστικό πρόβλημα (αιτήματος αποζημίωσης) μόνο αν μειώσουν τη δομήσιμη επιφάνεια πάνω από 5%.

Μετά την έγκριση του ΣΟΑ, το Δημόσιο και ο ιδιώτης θα πρέπει να κλείσουν ακόμη ένα ζήτημα: ποιο κομμάτι θα λάβει ο ιδιώτης και κατά κυριότητα (σύμφωνα με τη σύμβαση το 30% της παραλιακής ζώνης και το 30% του υπολοίπου). Ο ιδιώτης, όπως είναι λογικό, ενδιαφέρεται να αποκτήσει την κυριότητα των περιοχών που προορίζονται για κατοικία, προκειμένου αυτές να μπορούν να μεταπωληθούν.
Πηγή: Καθημερινή

Ένα διαφορετικό ερώτημα έφτασε στο email του “G24”, στο οποίο αναγνώστρια έθετε την απορία αν θα φιλοξενηθούν πρόσφυγες, με αφορμή την τοποθέτηση κάποιων λευκών προκατασκευασμένων σπιτιών, στην περιοχή της Ευρυάλης και συγκεκριμένα στην οδό Πύργου.

Το θέμα διερεύνησε ρεπόρτερ του “G24” και μάλιστα είδε ένα ζευγάρι προσφύγων στο φυλάκιο να παρατηρεί τον χώρο. Μάλλον θα σκέφτονταν ότι πλησιάζει η ώρα που θα εγκαταλείψουν την αίθουσα αναμονής του πρώην αεροδρομίου και επιτέλους θα φιλοξενηθούν σε ένα περιβάλλον με ανθρώπινες συνθήκες.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ και τους συνεργάτες του δημάρχου της πόλεως στον χώρο θα δημιουργηθεί  και θα λειτουργήσει σύντομα ένας πρότυπος δημοτικός βρεφονηπιακός σταθμός, οι δε εργασίες θα ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του χρόνου.

Ο πρώην αντιπεριφερειάρχης Αττικής Θανάσης Σπονδυλίδης, και γιος του αείμνηστου δημάρχου Γλυφάδας Θόδωρου Σπονδυλίδη, με ανάρτησή του στο Facebook αφήνει αιχμές για «καπηλεία» έργων που εγκρίθηκαν και εκτελέστηκαν στη Γλυφάδα από τη διοίκηση Σγουρού. Χαρακτηριστικά αναφέρει:   

«Για την Γλυφάδα.
Διαβάζοντας ανακοινώσεις διάφορες, από δήμους της Αττικής σε σχέση με τα έργα που εκτελεί ή αποπερατώθηκαν από την Περιφέρεια Αττικής ή άλλους φορείς, νευριάζω και εξανίσταμαι με τις εκάστοτε δημοτικές αρχές της Γλυφάδας μας, αλλά και τον τοπικό τύπο (με ελάχιστες εξαιρέσεις), για τους παρακάτω λόγους, που η αποσιώπηση τους σημαίνει υποβάθμιση ή και απόκρυψη της δουλειάς που έγινε από μεριάς Σγουρού και όλης της ομάδας:

1. Αθλητικοί χώροι, γυμναστήρια και κολυμβητήρια είναι πρώτοι σε σειρά κοινωνικού οφέλους για τους πολίτες διαχρονικά. Εδώ στην Γλυφάδα, το έργο όμως αναβάθμισης των χώρων του κολυμβητηρίου στο συγκρότημα "Ματθαίος Λιούγκας" (βαρύ όνομα ασχέτως πολιτικών αντιλήψεων) περνάει στα αζήτητα των τοπικών νέων και δελτίων τύπου (συμπολίτευσης αλλά και αντιπολίτευσης) .Γιατί? Γιατί θα αναβαθμιστεί με συστήματα σύγχρονα μηχανολογικά (αντλίες θερμότητας υβριδικές με αέριο, εξαερισμοί, αναβαθμίσεις κλπ) και που θα ρίξουν κατακόρυφα τα κόστη λειτουργίας προς όφελος ποιών? όχι των πολιτών?

2. Ίσως από τα μεγαλύτερα αντιπλημμυρικά έργα στην Αττική σήμερα βαίνει στο πέρας του στην Τερψιθέα Γλυφάδας, που θα έχει ως αποτέλεσμα την πλήρη απορρόφηση των ομβρίων της λεκάνης της Τερψιθέας, κόστους πολλών εκατομμυρίων ευρώ...και κανείς δεν ασχολείται να ενημερώσει τους πολίτες για την σημαντικότητα και τις επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής τους.

3. Βλέπω συνέχεια ανακοινώσεις του Ιδρύματος Νιάρχου στην παραλία της Καλλιθέας (ιδιωτικό έργο) με τους απίστευτους εξωτερικούς χώρους και παιδότοπους...και κανείς δεν νοιάζεται εδώ στην Γλυφάδα ότι η πλατεία Χαρίτων αναβαθμίζεται με την ίδια ακριβώς αρχιτεκτονική και όργανα για το παιδί, ότι ήδη η Γλυφάδα ήταν πρωτοπόρος στα θέματα κατασκευής & αναπλάσεων κοινόχρηστων χώρων εδώ και 35 χρόνια...και ο τόπος δεν "μασάει" από ιδέες!

4. Δεν μιλάω για τα έργα πεζοδρομήσεων στην περιοχή Καραβελά, για παιδικούς σταθμούς κλπ μέσω ΕΣΠΑ, γιατί αυτά πέρασαν, οι κορδέλες κόπηκαν, λίγοι ασχολήθηκαν...
Όμως όταν ο τόπος οφελείται συνολικά είναι υποχρέωση των θεσμικών παραγόντων αυτά να τα λένε, να τα αναπαράγουν και να ευχαριστούν.... πάντα και συνέχεια!

Αυτή ήταν πάντα η Γλυφάδα..."έτρωγε" τα παιδιά της!
Επειδή είναι εμφανής η απογοήτευση, αν προκληθώ...θα επανέλθω για απαντήσεις!».

Ροή Ειδήσεων

Prev Next

Find Us on Facebook